Estas actividades ilegales, ya sea mediante el robo directo de efectivo, la venta de cupones de descuento de validaci\u00f3n por efectivo o el mal manejo de las tarjetas de acceso de estacionamiento mensuales, generalmente las realizan directamente los asistentes de estacionamiento. Esta es una dura realidad para muchos REIT comerciales, que a menudo construyen una larga relaci\u00f3n de confianza con sus operadores de estacionamiento durante muchos a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n
El otro tipo principal de fraude involucra informes de estados financieros tales como sobornos\/pagos de subcontratistas de estacionamiento (por ejemplo, para lavado a presi\u00f3n, limpieza, etc.) o inflar los gastos operativos. En este caso, la alta direcci\u00f3n de una empresa de aparcamientos se beneficia personalmente, aunque violando sus responsabilidades \u00e9ticas y legales con su cliente REIT.<\/p>\n\n\n\n
La raz\u00f3n por la que los REIT comerciales medianos y grandes se enfrentan a un mayor riesgo se debe a varios factores. Falta de capacitaci\u00f3n, supervisi\u00f3n directa por parte del personal de la propiedad o administradores que realizan m\u00faltiples tareas en grandes carteras dentro de plazos estrictos. Adem\u00e1s, a menudo se construyen relaciones cercanas entre el personal de servicio y los clientes habituales, lo que puede dar lugar a casos de robo en forma de estacionamiento gratuito mensual.<\/p>\n\n\n\n
Tambi\u00e9n puede haber una deficiencia en los procedimientos formales de supervisi\u00f3n por parte de los REIT cuando se trata de estacionamiento, junto con una falta de experiencia en la comprensi\u00f3n de los informes de ingresos por estacionamiento. Todos estos factores juegan un papel importante en la salud fiscal general de un activo REIT.<\/p>\n\n\n\n
Dicho esto, es vital que los REIT comerciales tomen las medidas necesarias para identificar todo tipo de fraude en sus instalaciones de estacionamiento y disuadirlo lo antes posible. Aqu\u00ed hay 7 pasos para ayudarte.<\/p>\n\n\n\n
1. Designar un administrador dedicado<\/strong><\/h2>\n\n\n\nDebido a su tama\u00f1o masivo, muchos REIT comerciales tienen varias personas que manejan funciones de contabilidad, como cuentas por cobrar, procesamiento de pagos, pago de facturas, etc. y registran estas funciones en un sistema contable. Esto puede hacer que sea mucho m\u00e1s f\u00e1cil que los casos de fraude de operadores de estacionamiento pasen desapercibidos. Los REIT deben tener al menos una persona capacitada para supervisar todas las funciones relacionadas con el estacionamiento y participar en las reuniones mensuales de informes de ingresos con el operador del estacionamiento.<\/p>\n\n\n
\n![\"\"](\"https:\/\/i0.wp.com\/blog.bindy.com\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/giant_parking_800.png?resize=700%2C700&ssl=1\")
<\/figure>\n<\/div>\n\n\n<\/p>\n\n\n\n
2. Conozca a su operador de estacionamiento <\/strong><\/h2>\n\n\n\nSi bien todas las empresas se esfuerzan por contratar proveedores honestos, tener un informe detallado Solicitud de propuesta\/Solicitud de cotizaci\u00f3n<\/a> El proceso de estacionamiento puede ayudar a prevenir el fraude. Las verificaciones de antecedentes, las cartas de referencia y la evaluaci\u00f3n de otros sitios administrados por un posible operador de estacionamiento proporcionar\u00e1n detalles que no se identificar\u00e1n f\u00e1cilmente durante una reuni\u00f3n cara a cara.<\/p>\n\n\n\nlos Solicitud de propuesta\/Solicitud de cotizaci\u00f3n<\/a> El proceso de evaluaci\u00f3n proporciona a los REIT la capacidad de solicitar detalles sobre la metodolog\u00eda de informaci\u00f3n financiera, la transparencia y los controles de auditor\u00eda interna.<\/p>\n\n\n\nAunque parezca il\u00f3gico, los operadores de estacionamiento que cometen fraude suelen ser considerados los m\u00e1s confiables por sus clientes, porque hacen todo lo posible por ayudar y ganarse su confianza. Un proveedor de estacionamiento que opera con una autonom\u00eda casi total y sin supervisi\u00f3n directa por parte del REIT puede aumentar exponencialmente las posibilidades de fraude con el tiempo.<\/p>\n\n\n
\n![\"\"](\"https:\/\/i0.wp.com\/blog.bindy.com\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/loss-prevention-grey.png?resize=700%2C366&ssl=1\")
<\/a><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<\/p>\n\n\n\n
3. Implementar Controles Internos<\/strong><\/h2>\n\n\n\nLos REIT comerciales necesitan crear y mantener controles internos para prevenir y detectar el fraude en su cartera. Estos deben incluir la revisi\u00f3n de los datos de la cuenta financiera frente a los informes de equipos de estacionamiento, la actividad de la cuenta bancaria, el establecimiento de un sistema de aprobaci\u00f3n de varias personas para los reembolsos de los proveedores y otras funciones contables. Al realizar una auditor\u00eda regular de la actividad financiera de los operadores de estacionamiento, los REIT pueden reducir en gran medida la posibilidad de fraude.<\/p>\n\n\n
\n![\"\"](\"https:\/\/i0.wp.com\/blog.bindy.com\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/Bindy-Banner-ads-with-Iph13_LinkedIn-1-copie-17-800.png?resize=700%2C366&ssl=1\")
<\/a><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<\/p>\n\n\n\n
4. Dep\u00f3sitos Directos<\/strong><\/h2>\n\n\n\nCon la disponibilidad de la banca en l\u00ednea, es f\u00e1cil revisar r\u00e1pidamente la actividad y los estados de cuenta. Al solicitar que el operador de estacionamiento deposite ambos flujos de ingresos (efectivo\/cr\u00e9dito de estacionamiento transitorio y cr\u00e9dito de estacionamiento mensual) directamente en la cuenta bancaria del REIT, el riesgo de pago incorrecto o pago insuficiente por parte del operador se reduce considerablemente.<\/p>\n\n\n\n
Esto proporciona al REIT m\u00e1s visibilidad sobre las finanzas del estacionamiento, adem\u00e1s de tomar el control y eliminar cualquier retraso en el pago por parte del operador del estacionamiento. El dep\u00f3sito directo tambi\u00e9n le da al REIT una oportunidad adicional de hacer una revisi\u00f3n de controles y balances de los ingresos recaudados para verificar la legitimidad de los gastos operativos que se reembolsar\u00e1n al operador del estacionamiento.<\/p>\n\n\n\n
5. Auditar los libros regularmente <\/strong><\/h2>\n\n\n\nLos REIT deben auditar de forma rutinaria sus instalaciones de estacionamiento en \u00e1reas de pagos en efectivo y el uso de boletos de validaci\u00f3n. Adem\u00e1s, las "auditor\u00edas puntuales" ocasionales no anunciadas sobre las recaudaciones de ingresos diarias y las reposiciones mensuales de flotaci\u00f3n de Pay on Foot pueden ayudar a detectar el fraude en escenarios de alto riesgo.<\/p>\n\n\n\n
Comparar los informes de transacciones de equipos de estacionamiento con los ingresos recaudados reducir\u00e1 la probabilidad de fraude no identificado. Empresas de terceros como Auditor\u00edaParque<\/a> ofrecemos servicios de auditor\u00eda, as\u00ed como una lista de verificaci\u00f3n de prevenci\u00f3n de fraudes para ayudar a los REIT a identificar riesgos y desarrollar controles internos para evitar p\u00e9rdidas.6. Tolerancia cero<\/strong><\/p>\n\n\n\nSi ha configurado su REIT con medidas de prevenci\u00f3n de fraude y procedimientos de informes, a\u00fan debe hacer un seguimiento revisando los informes de ingresos y gastos de su operador de estacionamiento de forma regular. Para reforzar la eliminaci\u00f3n del fraude, debe haber tolerancia cero<\/em><\/strong> para casos de robo por parte del personal del sitio o informes poco \u00e9ticos por parte del operador del estacionamiento.<\/p>\n\n\n\nAl final del d\u00eda, el REIT est\u00e1 pagando al operador del estacionamiento por sus servicios de administraci\u00f3n. Si no se puede confiar en el personal del sitio con efectivo o boletos de validaci\u00f3n, \u00bfcu\u00e1nto esfuerzo ha invertido realmente el operador del estacionamiento en la seguridad y precisi\u00f3n de los ingresos del cliente?<\/p>\n\n\n\n
No hay "regla de tres strikes" en este caso. Los operadores de estacionamiento deben saber que es "uno y fuera" cuando se trata de robo. Al implementar esta regla, los operadores de estacionamiento realizar\u00e1n un esfuerzo m\u00e1s concertado para garantizar que tanto los ingresos por estacionamiento como el uso de boletos de validaci\u00f3n sean seguros y precisos.<\/p>\n\n\n\n![\"\u00a1Muchas](\"https:\/\/i0.wp.com\/blog.bindy.com\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/Bindy-Statment-ads_top-secret-button-ad-1080x1080-23.png?resize=700%2C700&ssl=1\")
<\/a><\/figure>\n\n\n\n<\/p>\n\n\n\n
7. Obtenga la opini\u00f3n de un experto <\/strong><\/h2>\n\n\n\nSi un REIT ha implementado medidas de prevenci\u00f3n de fraude y los n\u00fameros a\u00fan no cuadran, o si podr\u00eda haber implicaciones legales, puede ser prudente contratar a un consultor de estacionamiento y un contador profesional para que vengan y realicen una revisi\u00f3n m\u00e1s extensa del estacionamiento. los ingresos informados por el operador. AuditPark Services Inc.<\/a> Trabaja con contadores p\u00fablicos y examinadores de fraude certificados y puede brindar una amplia ayuda en la disuasi\u00f3n, detecci\u00f3n y, si es necesario, procesamiento del fraude en los ingresos de estacionamiento.<\/p>\n\n\n\n<\/p>\n\n\n
\n![\"Ross_Frangos_headshot\"](\"https:\/\/i0.wp.com\/blog.bindy.com\/wp-content\/uploads\/2018\/05\/ross_frangos_headshot.jpg?resize=519%2C648&ssl=1\")
<\/figure>\n<\/div>\n\n\nSobre el Autor:<\/p>\n\n\n\n
ross frangos<\/a> es el Presidente y Fundador de AuditPark Services Inc<\/a>., una firma de consultor\u00eda de estacionamiento con sede en Toronto ON. Se especializa en Solicitudes de Propuestas, documentos de estacionamiento y asistencia a sus clientes en la contrataci\u00f3n de servicios de administraci\u00f3n de estacionamiento.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Los fideicomisos de inversi\u00f3n en bienes ra\u00edces de tama\u00f1o mediano a grande son m\u00e1s vulnerables al fraude en sus operaciones de estacionamiento que las empresas inmobiliarias m\u00e1s peque\u00f1as y los efectos pueden ser m\u00e1s devastadores para el resultado final. Los tipos de fraude que los propietarios y administradores de propiedades deben tener en cuenta generalmente se dividen en cuatro categor\u00edas: robo de efectivo, robo de validaci\u00f3n (descuento... Seguir leyendo 7 sencillos pasos para ayudar a identificar el fraude en las operaciones de estacionamiento de un REIT<\/span>
<\/figure>\n<\/div>\n\n\n<\/p>\n\n\n\n
2. Conozca a su operador de estacionamiento <\/strong><\/h2>\n\n\n\nSi bien todas las empresas se esfuerzan por contratar proveedores honestos, tener un informe detallado Solicitud de propuesta\/Solicitud de cotizaci\u00f3n<\/a> El proceso de estacionamiento puede ayudar a prevenir el fraude. Las verificaciones de antecedentes, las cartas de referencia y la evaluaci\u00f3n de otros sitios administrados por un posible operador de estacionamiento proporcionar\u00e1n detalles que no se identificar\u00e1n f\u00e1cilmente durante una reuni\u00f3n cara a cara.<\/p>\n\n\n\nlos Solicitud de propuesta\/Solicitud de cotizaci\u00f3n<\/a> El proceso de evaluaci\u00f3n proporciona a los REIT la capacidad de solicitar detalles sobre la metodolog\u00eda de informaci\u00f3n financiera, la transparencia y los controles de auditor\u00eda interna.<\/p>\n\n\n\nAunque parezca il\u00f3gico, los operadores de estacionamiento que cometen fraude suelen ser considerados los m\u00e1s confiables por sus clientes, porque hacen todo lo posible por ayudar y ganarse su confianza. Un proveedor de estacionamiento que opera con una autonom\u00eda casi total y sin supervisi\u00f3n directa por parte del REIT puede aumentar exponencialmente las posibilidades de fraude con el tiempo.<\/p>\n\n\n
\n<\/a><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<\/p>\n\n\n\n
3. Implementar Controles Internos<\/strong><\/h2>\n\n\n\nLos REIT comerciales necesitan crear y mantener controles internos para prevenir y detectar el fraude en su cartera. Estos deben incluir la revisi\u00f3n de los datos de la cuenta financiera frente a los informes de equipos de estacionamiento, la actividad de la cuenta bancaria, el establecimiento de un sistema de aprobaci\u00f3n de varias personas para los reembolsos de los proveedores y otras funciones contables. Al realizar una auditor\u00eda regular de la actividad financiera de los operadores de estacionamiento, los REIT pueden reducir en gran medida la posibilidad de fraude.<\/p>\n\n\n
\n<\/a><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<\/p>\n\n\n\n
4. Dep\u00f3sitos Directos<\/strong><\/h2>\n\n\n\nCon la disponibilidad de la banca en l\u00ednea, es f\u00e1cil revisar r\u00e1pidamente la actividad y los estados de cuenta. Al solicitar que el operador de estacionamiento deposite ambos flujos de ingresos (efectivo\/cr\u00e9dito de estacionamiento transitorio y cr\u00e9dito de estacionamiento mensual) directamente en la cuenta bancaria del REIT, el riesgo de pago incorrecto o pago insuficiente por parte del operador se reduce considerablemente.<\/p>\n\n\n\n
Esto proporciona al REIT m\u00e1s visibilidad sobre las finanzas del estacionamiento, adem\u00e1s de tomar el control y eliminar cualquier retraso en el pago por parte del operador del estacionamiento. El dep\u00f3sito directo tambi\u00e9n le da al REIT una oportunidad adicional de hacer una revisi\u00f3n de controles y balances de los ingresos recaudados para verificar la legitimidad de los gastos operativos que se reembolsar\u00e1n al operador del estacionamiento.<\/p>\n\n\n\n
5. Auditar los libros regularmente <\/strong><\/h2>\n\n\n\nLos REIT deben auditar de forma rutinaria sus instalaciones de estacionamiento en \u00e1reas de pagos en efectivo y el uso de boletos de validaci\u00f3n. Adem\u00e1s, las "auditor\u00edas puntuales" ocasionales no anunciadas sobre las recaudaciones de ingresos diarias y las reposiciones mensuales de flotaci\u00f3n de Pay on Foot pueden ayudar a detectar el fraude en escenarios de alto riesgo.<\/p>\n\n\n\n
Comparar los informes de transacciones de equipos de estacionamiento con los ingresos recaudados reducir\u00e1 la probabilidad de fraude no identificado. Empresas de terceros como Auditor\u00edaParque<\/a> ofrecemos servicios de auditor\u00eda, as\u00ed como una lista de verificaci\u00f3n de prevenci\u00f3n de fraudes para ayudar a los REIT a identificar riesgos y desarrollar controles internos para evitar p\u00e9rdidas.6. Tolerancia cero<\/strong><\/p>\n\n\n\nSi ha configurado su REIT con medidas de prevenci\u00f3n de fraude y procedimientos de informes, a\u00fan debe hacer un seguimiento revisando los informes de ingresos y gastos de su operador de estacionamiento de forma regular. Para reforzar la eliminaci\u00f3n del fraude, debe haber tolerancia cero<\/em><\/strong> para casos de robo por parte del personal del sitio o informes poco \u00e9ticos por parte del operador del estacionamiento.<\/p>\n\n\n\nAl final del d\u00eda, el REIT est\u00e1 pagando al operador del estacionamiento por sus servicios de administraci\u00f3n. Si no se puede confiar en el personal del sitio con efectivo o boletos de validaci\u00f3n, \u00bfcu\u00e1nto esfuerzo ha invertido realmente el operador del estacionamiento en la seguridad y precisi\u00f3n de los ingresos del cliente?<\/p>\n\n\n\n
No hay "regla de tres strikes" en este caso. Los operadores de estacionamiento deben saber que es "uno y fuera" cuando se trata de robo. Al implementar esta regla, los operadores de estacionamiento realizar\u00e1n un esfuerzo m\u00e1s concertado para garantizar que tanto los ingresos por estacionamiento como el uso de boletos de validaci\u00f3n sean seguros y precisos.<\/p>\n\n\n\n<\/a><\/figure>\n\n\n\n<\/p>\n\n\n\n
7. Obtenga la opini\u00f3n de un experto <\/strong><\/h2>\n\n\n\nSi un REIT ha implementado medidas de prevenci\u00f3n de fraude y los n\u00fameros a\u00fan no cuadran, o si podr\u00eda haber implicaciones legales, puede ser prudente contratar a un consultor de estacionamiento y un contador profesional para que vengan y realicen una revisi\u00f3n m\u00e1s extensa del estacionamiento. los ingresos informados por el operador. AuditPark Services Inc.<\/a> Trabaja con contadores p\u00fablicos y examinadores de fraude certificados y puede brindar una amplia ayuda en la disuasi\u00f3n, detecci\u00f3n y, si es necesario, procesamiento del fraude en los ingresos de estacionamiento.<\/p>\n\n\n\n<\/p>\n\n\n
\n<\/figure>\n<\/div>\n\n\nSobre el Autor:<\/p>\n\n\n\n
ross frangos<\/a> es el Presidente y Fundador de AuditPark Services Inc<\/a>., una firma de consultor\u00eda de estacionamiento con sede en Toronto ON. Se especializa en Solicitudes de Propuestas, documentos de estacionamiento y asistencia a sus clientes en la contrataci\u00f3n de servicios de administraci\u00f3n de estacionamiento.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Los fideicomisos de inversi\u00f3n en bienes ra\u00edces de tama\u00f1o mediano a grande son m\u00e1s vulnerables al fraude en sus operaciones de estacionamiento que las empresas inmobiliarias m\u00e1s peque\u00f1as y los efectos pueden ser m\u00e1s devastadores para el resultado final. Los tipos de fraude que los propietarios y administradores de propiedades deben tener en cuenta generalmente se dividen en cuatro categor\u00edas: robo de efectivo, robo de validaci\u00f3n (descuento... Seguir leyendo 7 sencillos pasos para ayudar a identificar el fraude en las operaciones de estacionamiento de un REIT<\/span>
los Solicitud de propuesta\/Solicitud de cotizaci\u00f3n<\/a> El proceso de evaluaci\u00f3n proporciona a los REIT la capacidad de solicitar detalles sobre la metodolog\u00eda de informaci\u00f3n financiera, la transparencia y los controles de auditor\u00eda interna.<\/p>\n\n\n\n Aunque parezca il\u00f3gico, los operadores de estacionamiento que cometen fraude suelen ser considerados los m\u00e1s confiables por sus clientes, porque hacen todo lo posible por ayudar y ganarse su confianza. Un proveedor de estacionamiento que opera con una autonom\u00eda casi total y sin supervisi\u00f3n directa por parte del REIT puede aumentar exponencialmente las posibilidades de fraude con el tiempo.<\/p>\n\n\n <\/p>\n\n\n\n Los REIT comerciales necesitan crear y mantener controles internos para prevenir y detectar el fraude en su cartera. Estos deben incluir la revisi\u00f3n de los datos de la cuenta financiera frente a los informes de equipos de estacionamiento, la actividad de la cuenta bancaria, el establecimiento de un sistema de aprobaci\u00f3n de varias personas para los reembolsos de los proveedores y otras funciones contables. Al realizar una auditor\u00eda regular de la actividad financiera de los operadores de estacionamiento, los REIT pueden reducir en gran medida la posibilidad de fraude.<\/p>\n\n\n <\/p>\n\n\n\n Con la disponibilidad de la banca en l\u00ednea, es f\u00e1cil revisar r\u00e1pidamente la actividad y los estados de cuenta. Al solicitar que el operador de estacionamiento deposite ambos flujos de ingresos (efectivo\/cr\u00e9dito de estacionamiento transitorio y cr\u00e9dito de estacionamiento mensual) directamente en la cuenta bancaria del REIT, el riesgo de pago incorrecto o pago insuficiente por parte del operador se reduce considerablemente.<\/p>\n\n\n\n Esto proporciona al REIT m\u00e1s visibilidad sobre las finanzas del estacionamiento, adem\u00e1s de tomar el control y eliminar cualquier retraso en el pago por parte del operador del estacionamiento. El dep\u00f3sito directo tambi\u00e9n le da al REIT una oportunidad adicional de hacer una revisi\u00f3n de controles y balances de los ingresos recaudados para verificar la legitimidad de los gastos operativos que se reembolsar\u00e1n al operador del estacionamiento.<\/p>\n\n\n\n Los REIT deben auditar de forma rutinaria sus instalaciones de estacionamiento en \u00e1reas de pagos en efectivo y el uso de boletos de validaci\u00f3n. Adem\u00e1s, las "auditor\u00edas puntuales" ocasionales no anunciadas sobre las recaudaciones de ingresos diarias y las reposiciones mensuales de flotaci\u00f3n de Pay on Foot pueden ayudar a detectar el fraude en escenarios de alto riesgo.<\/p>\n\n\n\n Comparar los informes de transacciones de equipos de estacionamiento con los ingresos recaudados reducir\u00e1 la probabilidad de fraude no identificado. Empresas de terceros como Auditor\u00edaParque<\/a> ofrecemos servicios de auditor\u00eda, as\u00ed como una lista de verificaci\u00f3n de prevenci\u00f3n de fraudes para ayudar a los REIT a identificar riesgos y desarrollar controles internos para evitar p\u00e9rdidas.6. Tolerancia cero<\/strong><\/p>\n\n\n\n Si ha configurado su REIT con medidas de prevenci\u00f3n de fraude y procedimientos de informes, a\u00fan debe hacer un seguimiento revisando los informes de ingresos y gastos de su operador de estacionamiento de forma regular. Para reforzar la eliminaci\u00f3n del fraude, debe haber tolerancia cero<\/em><\/strong> para casos de robo por parte del personal del sitio o informes poco \u00e9ticos por parte del operador del estacionamiento.<\/p>\n\n\n\n Al final del d\u00eda, el REIT est\u00e1 pagando al operador del estacionamiento por sus servicios de administraci\u00f3n. Si no se puede confiar en el personal del sitio con efectivo o boletos de validaci\u00f3n, \u00bfcu\u00e1nto esfuerzo ha invertido realmente el operador del estacionamiento en la seguridad y precisi\u00f3n de los ingresos del cliente?<\/p>\n\n\n\n No hay "regla de tres strikes" en este caso. Los operadores de estacionamiento deben saber que es "uno y fuera" cuando se trata de robo. Al implementar esta regla, los operadores de estacionamiento realizar\u00e1n un esfuerzo m\u00e1s concertado para garantizar que tanto los ingresos por estacionamiento como el uso de boletos de validaci\u00f3n sean seguros y precisos.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n Si un REIT ha implementado medidas de prevenci\u00f3n de fraude y los n\u00fameros a\u00fan no cuadran, o si podr\u00eda haber implicaciones legales, puede ser prudente contratar a un consultor de estacionamiento y un contador profesional para que vengan y realicen una revisi\u00f3n m\u00e1s extensa del estacionamiento. los ingresos informados por el operador. AuditPark Services Inc.<\/a> Trabaja con contadores p\u00fablicos y examinadores de fraude certificados y puede brindar una amplia ayuda en la disuasi\u00f3n, detecci\u00f3n y, si es necesario, procesamiento del fraude en los ingresos de estacionamiento.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n Sobre el Autor:<\/p>\n\n\n\n ross frangos<\/a> es el Presidente y Fundador de AuditPark Services Inc<\/a>., una firma de consultor\u00eda de estacionamiento con sede en Toronto ON. Se especializa en Solicitudes de Propuestas, documentos de estacionamiento y asistencia a sus clientes en la contrataci\u00f3n de servicios de administraci\u00f3n de estacionamiento.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Los fideicomisos de inversi\u00f3n en bienes ra\u00edces de tama\u00f1o mediano a grande son m\u00e1s vulnerables al fraude en sus operaciones de estacionamiento que las empresas inmobiliarias m\u00e1s peque\u00f1as y los efectos pueden ser m\u00e1s devastadores para el resultado final. Los tipos de fraude que los propietarios y administradores de propiedades deben tener en cuenta generalmente se dividen en cuatro categor\u00edas: robo de efectivo, robo de validaci\u00f3n (descuento... Seguir leyendo 7 sencillos pasos para ayudar a identificar el fraude en las operaciones de estacionamiento de un REIT<\/span> <\/a><\/figure>\n<\/div>\n\n\n3. Implementar Controles Internos<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
<\/a><\/figure>\n<\/div>\n\n\n4. Dep\u00f3sitos Directos<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
5. Auditar los libros regularmente <\/strong><\/h2>\n\n\n\n
<\/a><\/figure>\n\n\n\n7. Obtenga la opini\u00f3n de un experto <\/strong><\/h2>\n\n\n\n
<\/figure>\n<\/div>\n\n\n